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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于2025年度第七批（西寧站） 商業(yè)場地租賃 （第一次）補遺公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 如競商人經(jīng)營業(yè)態(tài)為飲品店，需在競商文件中提供初步裝修（略）。（略）公司審批后方可實施，如該裝修改造方案未審批通過，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。將招商公告中包件2F-（略）業(yè)態(tài)規(guī)劃由“品牌便利店”變更為“品牌便利店、飲品店”。招商公（略）（以下簡稱招商人）。二、招商項目、招商底價、競價步長、業(yè)態(tài)規(guī)劃等序號包件名稱及商鋪編號面積（㎡）招商底價????????（（略）㎡·月）招商期限（年）競價步長（（略）㎡·月）招商總底價（（略））競商保證金（（略））業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）F-（略）品牌便利店?第一年租賃費用收取方式：中商保底租金。第二年、第三年收取方式：1.中商保底租金；2按營業(yè)額百（略）比收取租金（百（略）比第二年另行評估核算），以上兩種計租方式取其高計租。三、招商模式本次招商采用公開招商的方式，以線下評審、（略）競價的方式進行招商。通過資格審查的（略）競價大廳參與三輪競價，三輪競價最高的競商人為擬定中商人。????四、招商經(jīng)營期限租賃期限為三年，即三年為一個周期。自簽約之日起至三個完（略）的經(jīng)營年度止。五、租賃合作方式1.招商人提供西寧站商業(yè)場地，向中商人收取場地租賃費，水、電、暖等相關(guān)（略）公司相關(guān)單位繳納（例：西寧房建生活段、西寧供電段等）。中商人自主經(jīng)營所中商的商鋪場地，并對經(jīng)營過程和結(jié)果負全部責(zé)任。2.中商人在開展經(jīng)營時需規(guī)范經(jīng)營行為，質(zhì)價相符，明碼標(biāo)價，文明售貨。中商人需遵從“同城、同質(zhì)、同價”要求，其品牌（略）銷售價格、質(zhì)量要（略）同一品牌門店的同種商品、服務(wù)銷售價格質(zhì)量一致。3.中商人在日常經(jīng)營中推出不少于2款滿足旅客需求的大眾化普惠便民套餐或商品。4.中商人須統(tǒng)一使用（略）（政府政策性規(guī)定除外），收銀機、ERP等軟硬件設(shè)（略）提供，商戶向該公司交納設(shè)備押金（略），在設(shè)備使用過程中（略）約定執(zhí)行。六、合同簽訂及租賃費用情況1.合同簽訂。中商人須在《中商通知書》發(fā)出的（略）個工作日內(nèi)與招商人完成合同簽訂。合同簽訂后5個工作日內(nèi)，中商人根據(jù)合同內(nèi)容約定，按時向招商人（略）場地租賃費用。2.租賃費用。中商人需按照（略）中商價格以年為周期繳納相應(yīng)租賃費用。七、競商人的資格要求競商人必須完全滿足以下要求，才可參與競商。如競商人虛報材料，一經(jīng)查實，該競商人的競標(biāo)將作廢標(biāo)處理，具體要求如下：1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)法人（個體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)不得參與競商）且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。截至本次招商日，企業(yè)成立時間三年以上。2.競商人擬參與競商的經(jīng)營項目須在營業(yè)執(zhí)照許可范圍之內(nèi)。3.為保證經(jīng)營的品牌實力,竟商人所經(jīng)營品牌必須為知名品牌，自有品牌提供所經(jīng)營品牌門店的商標(biāo)（略）證書截至本次招商日，商標(biāo)（略）證書（略）時間三年以上。非自有品牌，除提供所經(jīng)營品牌門店的商標(biāo)（略）證書外，還應(yīng)提供品牌合法有效的授權(quán)證明文件，授權(quán)文件的地域應(yīng)與包件經(jīng)營地（略）域相符。競商人所經(jīng)營品牌均需在國內(nèi)有不少于（略）家經(jīng)營門店。競商人需提供相關(guān)證明材料，并將相關(guān)證明材料附到競商文件中，且該證明材料得到招商人認可。4.競商人與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的競商人不得參與競商。5.企業(yè)負責(zé)人為同一人或者存在控股？管理關(guān)系的不同競商人不得參與競商。6.在與招商人以及（略）項目合作過程中近三年有競商違規(guī)行為的；競商人近三年內(nèi)與招商人以及（略）項目合作過程存在訴訟記錄且為過錯方的（截止至本次招商日三年內(nèi)）不得參與本次競商活動。7.競商（略）場監(jiān)督管理機關(guān)在“國家（略）”（（略）www.（略）.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或未納入企業(yè)經(jīng)營異常名錄；未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或“（略）”（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；（略）”（wenshu.court.gov.cn）查詢近三年未存在行賄犯罪記錄。8.法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，上一年度財務(wù)報表中資產(chǎn)負債表期末累計未（略）配利潤顯示大于（略），或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量大于（略）。八、競商（略）及招商文件的（略）1.競商人（略）①競商人須于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前在（略）http:（略）.cn完成（略）。未（略）的競商人應(yīng)在（略）前先使用統(tǒng)一社會信用代（略）上（略）所填報的身份信息或法人信息、（略）帳號、手機號等須真實有效。（具體（略）站客服電話：（略）-（略）-8-3。）因競商人（略）信息填報錯誤所造成的招商信息不能及時接收等后果由競商人自行承擔(dān)。②打開國鐵招商（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首頁找到公告信息并（略）“參與（略）”進行（略），競商人按要求填寫信息并（略）相關(guān)（略）資料作為附件后待招商人進行（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人（略），品牌證明文件（商標(biāo)（略）證書）、品牌授權(quán)證明文件（自有品牌除外）。2.招商文件（略）時間（略）年（略）月（略）日起至（略）月（略）日止（工作日8:（略）至（略）:（略），（略）:（略）至（略）:（略））3.招商文件（略）形式招商文件在競商人（略）后，招商文件將以電子版形式（略）到競商人（略）資料留存的（略）內(nèi)。九、競商保證金的繳納和退還1（略）上（略）資格初審?fù)ㄟ^后，需向招商人繳納競商保證金，競商保證金為本次招商項目總底價的（略）%。競商人繳納競商保證金后且轉(zhuǎn)到招商人賬戶后，招商人將以電子（略）的形式向競商人（略）招商文件。2.競商保證金以轉(zhuǎn)賬的方式繳納，并從競商人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。競商保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前轉(zhuǎn)到招商人賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。3.未按規(guī)定繳納競商保證金的競商人失去競商資格，不能參加（略）競價。4.競商保證金退還①競商人在（略）競價（略）小時前書面告知招商人放棄競商且已提交競商保證金的，招商人應(yīng)當(dāng)自收到競商人書面告知后（略）個工作日內(nèi)不計利息原額退還競商保證金。②招商人應(yīng)當(dāng)在招商結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)向未中商的競商人不計利息原額退還競商保證金。③競商人在提交競商文件后無故退出競商的，競商保證金不予退還。④競商人串通競商報價，競商保證金不予退還并取消其中商資格。⑤競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。⑥競商人擾亂競商秩序，導(dǎo)致其他競商人無法正常參與競價的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。⑦《中商通知書》發(fā)出后，競商人無故拒簽或未按時簽訂合同，且未得到招商人認可的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。⑧招商結(jié)束后，中商人繳納的競商保證金自動轉(zhuǎn)為當(dāng)年業(yè)務(wù)租賃費用，不再另行退還。十、招商競價時間1.競商文件資格和符合性要求通過的競商人，方可進行競價。2.競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）（https:（略）.cn）公開三輪競價，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。3.若（略）上先（略）的企業(yè)優(yōu)先承租。4.因競商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。十一、聯(lián)系方式及銀行賬（略）開戶銀行：建行（略）賬????號：（略）查看原文