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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新上鐵公司2025年第四批短期臨時商業(yè)項目招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、（略）。二、商業(yè)定位堅持以“專業(yè)化、（略）場化、法治化、數(shù)字化”為方向，以“高標(biāo)招商、活力招商、陽光招商、智慧招商”為招商目標(biāo)，招商全過程優(yōu)質(zhì)、高效、公開、規(guī)范、透明。三、招商項目本次招商項目共有9個商業(yè)點位，具體點位見下表：序號車站商鋪編號面積㎡招商業(yè)態(tài)競價底價（（略）m2天）（（略）臺月）合作期限1上海虹橋SHHQ-2F-（略）售-精品百貨-文創(chuàng)、健康科技（禁售香化產(chǎn)品）（略）個月2上海虹橋SHHQ-2F-（略）售-精品百貨-文創(chuàng)、健康科技（禁售香化產(chǎn)品）（略）個月3上海虹橋SHHQ-2F-（略）售-精品百貨（禁售香化產(chǎn)品）（略）個月3南京南NJN-2F-（略）-（略）售-精品百貨-二次（略）IP、文創(chuàng)、科學(xué)益智（禁售香化產(chǎn)品）（略）個月4杭州東HZD-2F-（略）售-精品百貨（禁售香化產(chǎn)品）（略）個月5杭州東HZD-2F-（略）售-精品百貨（禁售香化產(chǎn)品）（略）個月6溫州南WZN-2F-（略）售-精品百貨-科技數(shù)碼（略）個月7上海南SHN-3F-（略）售-精品百貨-科技數(shù)碼（略）個月8宿州站SZ-2F-Z（略）服務(wù)-自助咖啡機（略）個月9宿州站SZ-2F-Z（略）服務(wù)-自助咖啡機（略）個月?上海虹橋站SHHQ-2F-（略）商鋪合同到期時間為（略）年（略）月（略）日；南京南站NJN-2F-（略）-（略）商鋪合同到期時間為（略）年（略）月（略）日；杭州東站HZD-2F-（略）商鋪合同到期時間為（略）年（略）月（略）日；上述3個商鋪目前正在經(jīng)營，中商商家進場時間需要在商鋪到期后，具體日期以車站召開施工協(xié)調(diào)會確定的進場日期為準(zhǔn)。本次招商如下內(nèi)容為固定項：（略）周期（略）天或一次性（略）；營業(yè)額提成比例固定為（略）%。四、招商評審方式競商人滿足三家及以上的，采用競價法；競商人不滿（略）洽談的方式，競商人為兩家（略）洽談但仍按照競價的方式。項目評審競價采用三輪競價，（略）競價（略）為三輪公開競價，每輪競價時間（略）鐘。競商人加價，每輪競價步長為1（略）或1（略）的（略）數(shù)倍。競商人通過（略）遞交紙質(zhì)競價單進行報價，其首輪報價必須不低于招商單位宣布的底價，否則失去競商資格，之后每一輪報價都不得低于上一輪報價。競商人3家以上時（不含3家），第一輪競價排名最后的競商人（含并列）不進入第二輪競價環(huán)節(jié)，失去競商資格；如競商人第一輪競價全部并列，則都進入下一輪競價。競商人為3家時，不論報價是否相同，都進入下一輪競價。每一輪競價結(jié)束后，招商單位將當(dāng)場宣布所有競商人的本輪競價。當(dāng)進入第二輪的競商人少于等于兩人，仍然按原規(guī)則繼續(xù)競價直至三輪競價完畢。最后一輪競價結(jié)束，按競商人的最終報價從高到低排序。最終報價最高者作為擬中商商家。五、招商時間1、（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）賬號是否能夠正常（略），如有異常（略），聯(lián)系方式見第五點。2、（略）年（略）月（略）日9點（略）競商人將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人（略）（原件中粘貼委托人（略）明）、品牌（略）證或品牌授權(quán)書、審計報告或驗資報告、保函或保單、法定代表人（略）明材料線下遞交招商人（不可郵寄）。地址：（略）2（略）標(biāo)準(zhǔn)化交易基地。3、（略）年（略）月（略）日（略）：（略）-（略）:（略）完成競商點位確認(rèn)，詳細(xì)步驟見第六點，點位確認(rèn)后實施競價招商。六、（略）競商點位確認(rèn)（略）競商點位確認(rèn)方（略）（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首頁找到本招商公告信息并（略）“參與（略）”進行（略）。具體（略）”的《（略）流程》、《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3（忘記（略）賬戶或密碼信息的，可咨詢客服電話）。七、競商資格（一）準(zhǔn)入條件1.由于商家原因?qū)е侣募s項目提前終止的或協(xié)商解約的，該商家不得參加原項目前兩輪招商。2.實繳資本（須提供會計事務(wù)所出具的（略）年審計報告，或由會計事務(wù)所或者審計事務(wù)所及其他具有驗資資格的機構(gòu)出具的（略）年或（略）年出具的驗資報告）：非餐飲類不低于（略）。3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且需具備擬競商點位業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)營范圍（須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略））。4.合法持有商標(biāo)（略）證。（二）禁入條款。有以下事項者不得參與競商：1．招商人認(rèn)為競商人與招商人存在爭議事項和未決事項；競商期間競商人與招商人及其下屬單位存在法律糾紛及其他有爭議未達成一致事項；遞交競商文件截（略）公司存在欠款、或在新上鐵客站商業(yè)既有合作項目中兩年內(nèi)發(fā)生安全事故、或因競商商家自身原因一直未進場施工的及其他有爭議未達成一致事項；競商人及其利益相關(guān)（略）方合作經(jīng)營中，存在違規(guī)行為（略）方限制參與（略）廉政協(xié)議，按照相關(guān)規(guī)定在處理期內(nèi)；不接受（略）建設(shè)條（略）條件等內(nèi)容。2．在國家（略）站中，列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的不得參與競商，競商人需在競商材料中提供在國家（略）（（略）www.（略）.cn）的查詢結(jié)果，包括以下信息：包含“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競商材料遞交截止日前（略）天內(nèi)）。3（略）、新上鐵公司失信企業(yè)名單的商戶不得參與競商。已納入（略）月內(nèi)不得參與招商人組織招商項目和已（略）失信企業(yè)名單限制期內(nèi)的競商人，無本次招商項目競商資格。4．未按前述要求提供資料或提供虛假查詢資料的，其競商材料作無效處理。（三）競商保證金請競商人使用保函或保單代替繳納保證金（（略）），推薦（略）保單業(yè)務(wù)鏈接https:（略）.cn。保函或保單擔(dān)保期限需涵蓋線下遞交材料（（略）年（略）月（略）日）之日起（略）天。八、其他約定1.免租期裝修免租期不超過（略）天。車站組織召開施工協(xié)調(diào)會確定的進場日期，作為合同起始日期；在免租期內(nèi)若商鋪具備營業(yè)條件，當(dāng)日作為合同計租日期；（略）方原因造成商鋪無法正常開業(yè)的，可根據(jù)實際情況延長免租期但不改變合同終止日期（略）提供事實依據(jù)。2.履約保證金租期固定綜合費的（略）%（最低不得少于（略）天）。3.退租違約金如合同期內(nèi)退租，違約金按比例換算且不得少于（略）天的固定綜合費：剩余合同期1-（略）天的收?。裕┨旃潭ňC合費；剩余合同期（略）-（略）天的收?。裕┨旃潭ňC合費；剩余合同期（略）-（略）天的收?。裕┨旃潭ňC合費；剩余合同期（略）-（略）天及以上的收?。裕┨旃潭ňC合費。4.中商商戶不得轉(zhuǎn)租。5.該合同短租到期后，該項目自然終止，若后續(xù)公開招商原商家不享受該點位既有商家待遇。6.招商時承租方需明確經(jīng)營范圍和品項，不得超范圍經(jīng)營。7.銷售產(chǎn)品由所屬商業(yè)（略）公司審核通過后售賣。8.商家競商報（略）服務(wù)費按標(biāo)準(zhǔn)收取，其中上海虹橋、南京南、杭州東2.1（略）天平方米，溫州南、上海南1.1（略）天平方米，自助設(shè)（略）服務(wù)費。9.中商商戶設(shè)計施工需（略）方消防要求。九、招商方式及流程本次招商采取公開招商，招商流程：招商人發(fā)布招商公告——競商商家自行踏勘（略）——線下遞交有關(guān)（略）上（略）確認(rèn)——競價或洽談——決策審批——結(jié)果公示——（略）中商通知書——簽訂協(xié)議。十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.若后續(xù)公告內(nèi)容發(fā)生改變，請以后續(xù)補遺公告為準(zhǔn)。2.本公告解釋權(quán)歸招商人。3.（略）踏勘（商鋪位置）（略）：（略）-（略）上海（略）公司：（略）-（略）.新上鐵招商事宜聯(lián)（略）：陳老師（略）-（略）。5.聯(lián)系咨詢時間：工作日上午9:（略）至（略）:（略）；下午（略）:（略）至（略）?????（略）年（略）月（略）日（略）查看原文