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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 道外區(qū)長發(fā)街33號 南崗區(qū)中山路254號5-7層兩處房產分別轉讓項目信息披露。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?（略）號5-7層兩處房產（略）別轉讓項目信息披露?標的名稱標的1:（略）號房產標的2:（略）號房產?項目編號[（略）]哈產交ZC（略）?掛牌價格標的1:（略）.（略）標的2:（略）?公告號[（略）]（略）?掛牌公告期（略）個工作日?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標的（略）·（略）·（略）公告類別資產?轉讓方承諾本轉讓方（以下簡稱我方）擬轉讓持有標的，并委托哈爾濱產權交易所公開披露標的轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則本轉讓方作如下承諾：1、本次轉讓標的行為是我方真實意愿表示，轉讓的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方本次轉讓標的行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的《轉讓公告》及提供材料內容真實、完（略）、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場的相關規(guī)則，履行我方義務。5、轉讓方承諾其轉讓行為已經按照相關規(guī)定獲得有權批準（略）公司資產轉讓管理規(guī)定，轉讓的資產符合相關規(guī)定并且履行完畢轉讓資產前置所需的所有審批（包含評估備案）及內部決策程序，本次轉讓行為合法依規(guī)、符合規(guī)范。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。??????????????????????????????????????????????????????轉讓方名稱哈爾（略）資產評估情況評估基準日（略）年（略）月（略）日?資產評估值（略）.（略）?（略）轉讓底價標的1:（略）.（略）標的2:（略）絡競價競價規(guī)則（略）絡競價前（略）站交易操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。自由報價起止時間從（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）止。限時競價期從（略）年（略）月（略）日（略）時（略）開始。競價階梯1.0（略）或1（略）的（略）數(shù)倍??標的1房屋建筑物坐落位置（略）號建成年月（略）房產證號哈房權證外字第（略）號目前用途閑置附屬設施參考建筑面積（平方米）（略）.6使用年限已用年限總層數(shù)7層所在層數(shù)1-7層標的2房屋建筑物坐落位（略）號建成年月（略）房產證號哈房權證南字第（略）號目前用途閑置附屬設施參考建筑面積（平方米）（略）.（略）使用年限已用年限總層數(shù)8層所在層數(shù)5-7層??批準文件、內部決策文件《關于公開拍賣企業(yè)養(yǎng)老保險兩處以物抵費房產事宜的批復》哈財社（（略））（略）號、《哈爾（略）黨委會會議紀要》（略）年（略）月（略）、哈爾（略）交易條件信息公布公告期不少于（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，或征集到一個意向受讓方不變更條件，按照（略）個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向受讓方。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價方式。?價款（略）方式一次性付款?與轉讓相關其他條件一、交易方式：（一）信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，或征集到一個意向受讓方，不變更條件，按照不少于（略）個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向受讓方。（二）信息披露期滿，如征集到兩個及以上（含兩個）符合條件的（略）絡競價方式確定受讓方。二、意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交（略）登記材料后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目文件，已充（略）了解并自愿完全接受本項目資產轉讓公告內容及標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為違約，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。三、對受讓方的要求??（一）意向受讓方須提交相關材料并在保證金繳納截止時間之前（以到賬時間為準）交納交（略）指定賬戶。（二）意向受讓方應在競價結束后（略）個工作日內與轉讓方簽訂《房產交易合同》。（三）受讓方應在《房產交易合同》生效后5個工作日內交齊全部交易價款及交易服務費。（四）受讓方如（略）相關權屬過戶手續(xù)，轉讓方協(xié)助（略），受讓方（略）權屬過戶過程中所涉及的任何稅、費具體詳情請見《房產交易合同》。意向受讓方（略）前應自行前往相關部門了解咨詢確認。四、轉讓標的交割及交易價款（略）（一）標的交割由轉讓方與受讓方自行進行交割。（二）交（略）賬戶進行結算。受讓方按照《房產交易合同》約定（略）交易價款后：1、若《房產交易合同》中明確約定受讓方向轉讓方（略）交易價款的，轉讓方出具《轉款函》、資金結算票據(jù)到哈爾濱產權交易所（略）交易價款轉款手續(xù)。2、若《房產交易合同》中沒有明確約定受讓方向轉讓方（略）交易價款的，轉讓方需持受讓方簽署同意轉款意見的《轉款函》、資金結算票據(jù)到哈爾濱產權交易所（略）交易價款轉款手續(xù)。五、（略）絡競價方式成交受讓方服務費收取比例：按交易價款的5%收取服務費；交易服務費不足（略）的，按（略）收取。六、交款方式：本次交（略）銀、電匯、手機銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價款和交易服務費存入指定賬號，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。（略）對信息披露內容所作出的解釋及轉讓方所提交的相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。保證金設定交納金額標的1:（略）.0（略）標的2:（略）.0（略）??交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（具體以到賬時（略）銀、電匯、手機銀行等方式?處置方法1、受讓方所交納的保證金在《房產交易合同》生效后可以（略）保證金轉交易價款手續(xù)，保證金所產生利息退還受讓方，具體到賬（略）為準。2、未成交意向受讓方保證金在限時競價結束后2-5個工作日（略）保（略）帶息退還手續(xù)，利息及具（略）為準。3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。（1）在競價階段轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結果通知單》等行為）；（3）未按約定時限與轉讓方簽署《房產交易合同》或未按約定履行（略）交易價款及交易服務費；（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《受讓委托協(xié)議》內容或承諾事項情形的。?受讓方資格條件及要求1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和（略）能力。2、意向受讓方須向哈交所提交有效（略）材料。3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實、準確、有效，哈交所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應在變更之日起（略）日內書面通知哈交所（以（略）、（略）等其它方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起（略）日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到，如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經送達。4、轉讓成交后，如哈交所或轉讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以全額扣除并依法承擔相應責任。5、意向受讓方須自行至標的所在地的不動產登記部門咨詢標的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對此不做任何承諾。其他需要披露的內容本次轉讓標的的基本情況及瑕疵說明：一、標的基本情況本次轉讓的房產為標的1:位于（略）號、標的2:位于（略）號?？倢訑?shù)標的1:7層、標的2：8層，標的1：位于1-7層、標的2：位于5-7層。有房屋所有權證書，無土地使用權證，證號為標的1：哈房權證外字第（略）號標的2：哈房權證南字第（略）號；參考建筑面積標的1：（略）.（略）㎡、標的2：（略）.（略）㎡。建成年份標的1：（略）年、標的2：（略）年。用途為商業(yè)。標的房產現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產、土地面積以有關機構實測為準。意向受讓方應實地查看房產現(xiàn)狀，房屋所有權證證載權利人（略）社會保險（略），根據(jù)相關文件證明現(xiàn)房產權屬已屬于哈爾（略），具體（略）權屬變更手續(xù)及其他事項詳詢轉讓方，各意向受讓方（略）前須親去查看標的現(xiàn)狀并和相關單位確認標的詳情，向相關單位了解權屬變更是否存在限制及具體手續(xù)，哈交所僅對以上信息進行披露，對此事項不做任何承諾。二、本次資產轉讓范圍以黑（略）出具黑惠豐評報字（（略））第（略）號、黑惠豐評報字（（略））第（略）-1號的資產評估報告為準。雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。三、本次轉讓標的資產無債權債務糾紛，未做抵押或擔保、沒有涉及法律訴訟行為。四、本次轉讓標的房產不欠供熱費、物業(yè)費、水、電、煤氣等費用。如有欠費，移交前費用由轉讓方承擔，移交后費用由受讓方承擔。五、轉讓標的房產過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。因有關部門存在臨時規(guī)定無法（略）房產轉讓手續(xù)，待有關部門同意（略）產權手續(xù)時，轉讓方會積極配合（略）。六、乙方如（略）相關權屬過戶手續(xù)，甲方協(xié)助（略），乙方（略）權屬過戶過程中所涉及的全部稅、費均由乙方承擔。乙方如（略）相關權屬過戶手續(xù)，甲方協(xié)助（略），乙方（略）權屬過戶過程中所涉及的全部稅、費均由乙方承擔。乙如我（略）相關權屬過戶手續(xù)，甲方協(xié)助（略），乙方（略）權屬過戶過程中所涉及的全部稅、費均由乙方承擔。七、本項目不接受聯(lián)合體（略）。八、其他事項詳見轉讓方提交相關文件。九、本項目（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略），各意向受讓方須在（略）截止時間之前提交（略）材料并完成（略）。十、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產交易合同》為準。一、標的基本情況標的1：房屋建筑物類標的信息坐落位置:（略）號???房產證號:哈房權證外（略）號建筑面積平方米:（略）.6???目前用途:閑置附屬設備:???建成年月:（略）使用年限:???已用年限總層數(shù):7???所在層數(shù)1-7層標的2：房屋建筑物類標的信息坐落位置:（略）號???房產證號:哈房權證南字第（略）號建筑面積平方米:（略）.（略）???目前用途:閑置附屬設備:???建成年月:（略）使用年限:???已用年限總層數(shù):8???所在層數(shù)5-7層一、標的基本情況本次轉讓的房產為位于標的1、（略）號、標的2、（略）號?？倢訑?shù)標的1、7。標的2、8層，本標的位于標的1、1-7。標的2、5-7層。有不動產證書，證號為標的1、哈房權證外字第（略）號標的2、哈房權證南字第（略）號；參考建筑面積標的1、（略）.（略）標的2、（略）.（略）平方米。建成年份標的1、（略）年標的2、（略）年，用途為商業(yè)，權力性質為。標的房產現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產、土地面積以有關機構實測為準。意向受讓方應實地查看房產現(xiàn)狀。二、本次資產轉讓范圍以黑（略）出具黑