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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泰州市人民醫(yī)院總院門診一樓24小時便民超市。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 委托單位：泰（略）項目名稱泰（略）總院（略）小時（略）出租項目項目編號（略）出租方泰（略）出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)（略）、（略）機(jī)關(guān)（略）掛牌時間起始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時競價時間（略）年（略）月?（略）?日?9??時招租形式一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式確定承租方及成交價,競價幅度為?（略）?（略）。標(biāo)的概況坐落位置泰（略）（總院）（略）便（略）北間房產(chǎn)證號暫時還沒有（略）完成出租面積（略）.（略）㎡出租用途（略）小時（略）出租資產(chǎn)使用情況租賃期到（略）年（略）月（略）日配套、環(huán)境、交通、亮點其他說明意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。泰（略）僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租條件掛牌價格（略）年（略）租期（年）3租金（略）方式年付[先付后用]）一次性（略）。租金遞增方式無是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)是租賃押金（（略））年租金的一半，交易雙方自行結(jié)算成交確認(rèn)一、承租方收到《成交價格確認(rèn)單》及需繳納費用清單后次日起5個工作日內(nèi)向泰（略）付清所有款項（包含第一次房租、交易服務(wù)費、公證費等）（略）統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。二、承租方付清所有款項后，憑《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方及承租方蓋章（略）備案。若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。合同簽訂期限要求《成交通知書》發(fā)布次日起（略）日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。承租方的資格要求一、意向承租方應(yīng)具備的條件：1、具有完全民事行為能力的個體工商戶或企業(yè)法人，且未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn失信被執(zhí)行人。2、參加產(chǎn)權(quán)交易活動前（略）年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（在公告下面附件里（略）聲明模板填寫蓋章后（略））。3、本項目不接受聯(lián)合體參與競租。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求一、經(jīng)營范圍及要求：1．（略）小時（略），經(jīng)營百貨、預(yù)包裝食品、飲料、日用衛(wèi)生品、鮮花、水果等的（略）售，不得在承租房屋內(nèi)使用明火，不得有油煙操作。不得銷售煙、酒、含酒精飲料、嬰幼兒奶粉、奶瓶、嬰幼兒用品、藥品、保健品、醫(yī)療器械、醫(yī)用耗材、計生用品、檳榔。2.承租方所售商品價格合理、商品售賣價格不得暴利（不得超過本地大中型商超的最高價），不得售賣假冒、偽劣、三無、過期產(chǎn)品，承租方的銷售品類和價格需匯總后報出租方審核，出（略）場調(diào)查確認(rèn)后方可銷售。3.承租方（略）、不得向顧客推出其他各種形式的儲值卡、預(yù)充值卡、劵等。一旦查實出租方有權(quán)立即無條件終止合同（所有先期投入不予補(bǔ)償）。因承租方原因?qū)е鲁鲎夥绞艿酵对V、起訴等并產(chǎn)生損失的，出租方有權(quán)利要求承租方承擔(dān)出租方的損失。二、裝修要求：裝修設(shè)計需與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，不可改變或破壞原有結(jié)構(gòu)（即現(xiàn)有隔斷、天花板、消火栓等不可移除），場地?zé)o排水，需自費安裝寬帶，裝修設(shè)計方案（不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)（略）、原有消防設(shè)備等）報出租方確認(rèn)后方可施工，水電、消防、設(shè)備功率、能耗等需按照出租方相關(guān)部門的要求進(jìn)行，后期不允許私自增擴(kuò)設(shè)備超出電源總功率，裝修過程中需無條件服從出租方主管部門及相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，裝修費用自負(fù),裝修過程中的一切安全問題由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。（（略）企業(yè)可自行前往（略）勘查了解情況）三、房屋租賃合同到期后，承租方必須無條件撤出，不得提出任何補(bǔ)償要求，商鋪內(nèi)涉及承租方裝修或投入的可移動資產(chǎn)和設(shè)備可帶走，不可破壞其他出租方原有裝修和設(shè)備設(shè)施，不可移動資產(chǎn)及附著在墻體表面及內(nèi)部的不可帶走（如配電箱、線纜、電源（略）器、燈具、搭建的房屋、店鋪裝修等）且不予補(bǔ)償。四、在承租期內(nèi)，若出租方改變房屋用途的，除退還未使用期間的租金外不予補(bǔ)償；五、合同期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履約的，雙方互不擔(dān)責(zé)。六、承租方對出租方職工持餐卡消費有一定的折扣優(yōu)惠。七、根據(jù)出租方開具的水電費繳費單及時繳納水電費。八、（略）的管理必須無條件服從出租方的各項管理規(guī)定，并做好門前三包（略）的衛(wèi)生保潔工作；當(dāng)便利店的經(jīng)營行為與出租方的管理有沖突時必須按照出租方管理規(guī)定執(zhí)行。不得超范圍經(jīng)（略）經(jīng)營，不得與出租方的主管部門推諉扯皮。九、其他要求（監(jiān)督與考核、雙方權(quán)利和義務(wù)等）詳見公告附件擬簽訂合同模板內(nèi)容。保證金條款一、保證金：?（略）?（略）。二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯入泰（略）指定銀行賬戶。三、注意事項：1、個體工商戶須以其個體工（略）賬戶繳納；2（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗；3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置：1、意向承租方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價結(jié)束后由泰（略）按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信（略）退還。（略）材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間（略）泰（略）（http:（略）.cn）產(chǎn)權(quán)（略）自行（略）。二、意向承租方須提供的材料（掃描（略）“相關(guān)附件”中）：（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；2、法定代表人（略）原件，（略）原件，委托代理人（略）原件；3、承諾函；4、出租方要求的其他材料。（二）若意向承租方為個體工商戶的應(yīng)提供：1、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件；2、負(fù)責(zé)人（略）原件，（略）原件，委托代理人（略）原件；3、承諾函；4、出租方要求的其他材料。三、上述（略）材料須在掛牌截止時間前一次性（略）齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其（略）資格。四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競價須知一、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。二、意向承租方在競價標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。三、競價時間：以公告時間為準(zhǔn)。（特殊情形另行通知）四、意向承租方不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，出租方有權(quán)沒收保證金，作不良行為進(jìn)行公示。五、競價地址：（略）方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。二、意向受讓方在泰（略）繳納保證金的，即表示對標(biāo)的狀況無異議，同意本次公告要求。三、下列情況視同違約，其繳納的保證金出租方有權(quán)不予退還：1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓，承租方不能按交易公告約定條款履約的；2、進(jìn)入公開競價程序最終成為承租方后，拒絕按交易公告約定條款履約的、拒絕簽訂合同的；3、（略）材料弄虛作假的；4、其他不遵守產(chǎn)權(quán)交易慣例的行為。四、按照蘇發(fā)改收費發(fā)[（略）]（略）號文收取交易服務(wù)費。五、本項目（略）泰州公證處全程參與（略）監(jiān)督公證，根據(jù)蘇發(fā)改收費發(fā)[（略）]（略）號文件，承租方須繳納公證費?（略）。??六、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向（略）絡(luò)競價，否則出租方有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊（略）絡(luò)競價或招標(biāo)，需在競價前向泰（略）土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。七、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹唬裕┯袡?quán)對該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其（略），或（略）視為不合格，并拒絕其參加競價、拍賣、招標(biāo)等。八、各意向承租方無論（略）成（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵（略）異常，不能正常進(jìn)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。十、因出租方出具書面材料（略）當(dāng)前最高報價不作為本項目成交依據(jù)。由此造成當(dāng)前最高報價（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、（略）會同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人孫先生聯(lián)系電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）醫(yī)（略）聯(lián)系方式聯(lián)系人黃女士聯(lián)系電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話（略）-（略）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