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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采購與招標網發(fā)布 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一西路2號第一大道大廈508、509房約270.95平方米物業(yè)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）2號（略）、（略）房約（略）.（略）平方米物業(yè)項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到成交為止。標的概況標的坐落（略）2號（略）基本屬性標的類型房產所在層數5租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限4年租金（略）方式季付租金遞增方式僅第3年遞增4%，第四年租金金額與第3年相同裝修免租期限1.5個月承租押金1個月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1、交通便利：出租標的位于（略）2號，地處（略）站5號出口；（略）與芙蓉交匯處西北方向。（略）通達度高，交通便捷度高，（略）。出租標的處于人（略）域，商服繁華度較高，（略）、臨近五一商圈。出（略）域基礎設施完善（略）、（略）場、（略）等公建配套設施齊全。2、出租標的層高約3米。其他情況1、出租標的簡單裝修，瓷磚地面、墻面刷漆、房頂有吊頂，具體情況以實物現(xiàn)狀為準。2、出租標的僅限于辦公用。評估情況評估價-評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（略）.（略）月出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。出租方決策文件其他行為批（略）特別告知出租標的以實物現(xiàn)狀出租，競租人應自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按季度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方在收到承租押金、首筆租金后5個工作日內與承租方（略）資產交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產交付。與租賃相關的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、競租人在競租本次出租標的時，應保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。4、在競價結束后2個工作日內，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。5、承租方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起3個工作日內與出租方簽訂租賃合同。6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將首筆租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，后續(xù)租金應在每屆期滿前一個月內（略）至出租方指定賬戶。7、承租方須在簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內將承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后（略）個工作日內，承租方與出租方結清房租等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)后無息退還。8、如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件（包括但不限于《電子競價成交確認書》、《租賃合同》等）或不按公告約定履行付款義務的，自應當簽訂該文件或履行付款義務之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。出現(xiàn)前述情形時，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。二、標的資產交接要求：1、出租方在收到首筆租金及承租押金后5個工作日內與承租方（略）資產交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產交付。2、費用的負擔：標的交付日之前產生的包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。?3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產經營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經營場所及門前衛(wèi)生。4、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。5、承租方不得擅自改動物業(yè)結構、毀損物業(yè)設施。如裝修物業(yè)，需提交申請報告及改造方案，在征得出租方書面同意后方可施工。合同期滿或者非因出租方原因提前解除合同的，承租方應保持物業(yè)完好，物業(yè)內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，自動歸屬出租方所有，承租方不得對此有權利主張，不得向出租方提出任何對價要求。出租方不承擔承租方改造、裝修部（略）的任何費用。6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：邵女士（略）（工作時間，請?zhí)崆耙惶祛A約）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）:（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單如下：一、意向承租方為法人或非法人組織的：1.營業(yè)執(zhí)照復印件2.（略）（需委托代理人（略）時）及（略）（正反面）復印件注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。二、意向受讓方為自然人的：1.（略）（正反面）復印件特別提示：意向承租方（略）時，應自查以上承租材料是否齊全、完（略），材料齊全、完（略）的，方可（略）參與承租；競價成交后，承租方須按照上述承租材料清單，提交紙質材料至湖南聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因，影響本次交易正常進行的，由此產生的一切責任和后果概由承租方承擔。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除交易服務費后自動轉為首筆租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的（包括但不限于不按公告約定簽定《電子競價成交確認書》、《租賃合同》、不按約定（略）租金），則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費以首年成交租金為基數，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）聯(lián)系方式標的咨詢汪女士（略）標的（略）毛女士（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）項目經辦人汪女士（略）其???他（略）查看原文