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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [邵陽市]對洞口雪峰建材城有限公司抵債資產(chǎn)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾（略）抵債資產(chǎn)的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，并按本公告內(nèi)容（略）聯(lián)（略）站上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息、組織實施交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。二、資產(chǎn)簡況資產(chǎn)公告信息本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為截至（略）年（略）月（略）日（即資產(chǎn)基準(zhǔn)日（略）（以下簡稱“轉(zhuǎn)（略）抵債資產(chǎn)（產(chǎn)（略）邵陽（略）行名下）。資產(chǎn)如下表所示：資產(chǎn)名稱（略）抵債資產(chǎn)（略）,（略）,（略）.（略）洞（略）帝豪金（略）室等（略）套房產(chǎn)，房屋建筑面積約（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡，用途：批發(fā)（略）售（略）住宅用地商業(yè)服務(wù)，土地使用期限：（略）年（略）月（略）日。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)包括上述抵債資產(chǎn)及（略）年（略）月（略）日后的租金收取權(quán)。因轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及相關(guān)方商業(yè)秘密，競買人在交納交易保證金并簽署《保密承諾書》后，方可至轉(zhuǎn)讓方查詢資產(chǎn)詳細(xì)資料。聯(lián)系人：（略）?。競買人提交受讓申請并交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次資產(chǎn)所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容，已完成對本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿按本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本資產(chǎn)資產(chǎn)。重要信息披露其他披露內(nèi)容上述資產(chǎn)信息僅供參考，最終以競買人在本公告期內(nèi)交納交易保證金并簽署《保密承諾書》后，轉(zhuǎn)讓方提供的最終資料所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。其他信息競買人須接受轉(zhuǎn)讓方以下特別申明：1、轉(zhuǎn)讓方僅就標(biāo)的抵債資產(chǎn)進行現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不對標(biāo)的資產(chǎn)之法律上的有效性（含本資產(chǎn)相關(guān)擔(dān)保之有效性）和商業(yè)價值提供任何有約束力的判斷和承諾。受讓方應(yīng)承擔(dān)受讓標(biāo)的資產(chǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益無法實現(xiàn)等相關(guān)風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方特別提示：本次轉(zhuǎn)讓的抵債資產(chǎn)系不良資產(chǎn)，存在部（略）或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清收的困難性。就標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，轉(zhuǎn)讓方特向競買人作出如下風(fēng)險提示，競買人對以下風(fēng)險表示完全知曉并自愿承擔(dān)由此可能發(fā)生的不利法律或其他后果：（1）競買人已被告知并完全理解，其受讓的標(biāo)的資產(chǎn)可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，以至于競買人預(yù)期利益無法最終實現(xiàn)。競買人并同意，轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)不承擔(dān)法律上的合法性、有效性等瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（2）瑕疵或風(fēng)險披露：競買人受讓的標(biāo)的資產(chǎn)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷或風(fēng)險包括但不限于下列一項或多項，請仔細(xì)閱知：1.標(biāo)的資產(chǎn)存在租賃，且轉(zhuǎn)讓方未取得實際控制權(quán)。該資產(chǎn)一層、二層（含夾層）承租方與原抵押人（標(biāo)的資產(chǎn)抵債前是抵押物）簽訂（略）年租賃合同，后又于（略）年簽訂補充協(xié)議，在原合同（略）年的租期上又延長了（略）年，總租期為（略）年，租賃期限至（略）年（略）月（略）日止，現(xiàn)承租方已提前終止租賃，部（略）租金未收取，此次租金收取權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。2.標(biāo)的資產(chǎn)所涉電梯已過維修保養(yǎng)期限，雖已貼封條暫停使用，但并未斷電，消防安全隱患存在問題。3-8層層高只有2.8米，對于商業(yè)用途來說，層高較矮。3.抵債資產(chǎn)批發(fā)（略）售用地剩余使用期限短，抵債資產(chǎn)土地使用權(quán)面積合計（略）.8㎡，其中批發(fā)（略）售用地（略）㎡，批發(fā)（略）售用地使用權(quán)終止日期為（略）年（略）月（略）日，土地剩余使用年限（略）年。4.抵債（略）走廊天花板已掉落一塊，雖已進行處理，但仍存在安全隱患問題。5.抵債資產(chǎn)的其他瑕疵或重大缺陷或風(fēng)險。競買人在競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前應(yīng)當(dāng)已經(jīng)對標(biāo)的資產(chǎn)進行了詳細(xì)充（略）的盡職調(diào)查，對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能出現(xiàn)的問題均已充（略）了解，對以上風(fēng)險提示，競買人已被告知并完全理解，并展開了商業(yè)調(diào)查，交納競買保證金前已謹(jǐn)慎評估了受讓風(fēng)險。因此競買人承諾：無論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險，競買人均自行承擔(dān)一切損失或預(yù)期利益的不可獲得。競買人在此進一步確認(rèn)，自身具有一定的不良資產(chǎn)管理和處置經(jīng)驗，已知悉不良資產(chǎn)管理和處置過程中可能存在的風(fēng)險且在充（略）認(rèn)識上述風(fēng)險后，經(jīng)審慎評估后作出決定，同意按照現(xiàn)狀受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)。本次競價產(chǎn)生的全部交易費用，由競買人自行承擔(dān)。競買人認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》樣本（《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》樣本附后，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有）。2、受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，轉(zhuǎn)讓方依法（略）資產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。3、受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，受讓方承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)手續(xù)責(zé)任（包括但不限于維權(quán)、過戶等）及承擔(dān)后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，如受讓方不能（略）上述后續(xù)手續(xù)而導(dǎo)致的損失，概與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。4、受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)一切可能存在的風(fēng)險，不得以權(quán)利部（略）不能實現(xiàn)或全部不能實現(xiàn)等要求轉(zhuǎn)讓方返還部（略）或全部價款；同時，不得向轉(zhuǎn)（略）邵陽（略）行）及其相關(guān)人員進行任何形式的權(quán)利追索（包括但不限于財產(chǎn)、實物資產(chǎn)）。5、凡參與受讓者，進入交易程序后，視為競買人已在轉(zhuǎn)讓方處全面了解本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料并認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和所有瑕疵。6、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，最晚應(yīng)于正式競價結(jié)束前一工作日（略）：（略）前向轉(zhuǎn)讓方提交合法有效的證明，資格經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標(biāo)的資產(chǎn)享有優(yōu)先（略）權(quán)。標(biāo)的資產(chǎn)優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。三、交易條件與受讓方資格條件交易條件轉(zhuǎn)讓底價人民幣（略）交易價款（略）方式一次性付款。采取一次性付款，受讓方需在確定成交后5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）成交價款外的剩余交易價款一次性付清至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方資格條件1、競買人為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、競買人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、競買人不得（略）意向受讓方不得（略）1（略）工作人員、該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員，及上述人員出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體、參與的非金融機構(gòu)法人；2債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人和其直系親屬，及上述自然人出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；3債務(wù)企業(yè)的控股股東（略），擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，及上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；4金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、債務(wù)人管理人員，及上述主體參與的非金融機構(gòu)法人；5參與不（略）工作人員、受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等的直系親屬；6國家金融監(jiān)（略）認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。4、法律、法規(guī)、規(guī)章和行政規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間。2、競買人在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。3（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）方式確定受讓方。成交后，根據(jù)受讓方的選擇，受讓方交納的交易保證金（不計利息，下同）全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除，或受讓方單獨另行向湖南聯(lián)交所（略）其應(yīng)付的交易服務(wù)費；交易保證金超出交易服務(wù)費的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略），如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方的當(dāng)日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。4、未成功競買的競買人交納的交易保證金全額（略）徑退還。5、轉(zhuǎn)讓方僅就標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不對標(biāo)的資產(chǎn)之法律上的有效性（含本資產(chǎn)相關(guān)抵押之有效性）和商業(yè)價值提供任何有約束力的判斷和承諾。受讓方愿意承擔(dān)受讓標(biāo)的資產(chǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益無法實現(xiàn)等相關(guān)風(fēng)險。6、受讓方應(yīng)在確認(rèn)成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起5個工作日內(nèi)（含當(dāng)日），將除交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）成交價款外的剩余交易價款一次性匯入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方指定賬戶信息（略）長沙湘（略）戶????名（略）賬???戶：（略）受讓方承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)基準(zhǔn)日后轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的資產(chǎn)環(huán)節(jié)的稅費（主要為房地兩稅、土增稅等），如違約，則（略）違約金并承擔(dān)稅款滯納金，違約金為稅費的千（略）之一。受讓方的全部價款未（略）完畢及資產(chǎn)基準(zhǔn)日即（略）年（略）月（略）日后轉(zhuǎn)讓方墊付的稅費等轉(zhuǎn)讓方全部應(yīng)收款項未付清之前，標(biāo)的資產(chǎn)仍屬于轉(zhuǎn)讓方所有，不發(fā)生轉(zhuǎn)移。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓日為受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款及資產(chǎn)基準(zhǔn)日即（略）年（略）月（略）日后轉(zhuǎn)讓方墊付的稅費等轉(zhuǎn)讓方全部應(yīng)收款項之日。8、轉(zhuǎn)讓方與受讓方在受讓方（略）全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方及受讓方聯(lián)合在標(biāo)的資產(chǎn)（略）級以上報紙上刊登資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告，同時通過EMS郵寄方式，按照合同約定送達地址對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜通知相關(guān)義務(wù)人，費用由受讓方承擔(dān)9、轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后3個月內(nèi)將資產(chǎn)憑證移交給受讓方。在受讓方?jīng)]有付清全部轉(zhuǎn)讓價款前，資產(chǎn)不進行交割，轉(zhuǎn)讓日為轉(zhuǎn)讓價款及資產(chǎn)基準(zhǔn)日即（略）年（略）月（略）日后轉(zhuǎn)讓方墊付稅費等轉(zhuǎn)讓方全部應(yīng)收款項付清之日，交割日為全部標(biāo)的資產(chǎn)完成納稅過戶之日，受讓方在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后三個月內(nèi)完成資產(chǎn)過戶（從湖南銀行邵陽（略）行至受讓方的過戶手續(xù)），并繳納所產(chǎn)生的稅費，如違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，受讓方交納的所有款項均作為違約金不予退還，轉(zhuǎn)讓方不再另行通知。因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法按期辦妥資產(chǎn)過戶手續(xù)的，經(jīng)雙方協(xié)商可對過戶時間予以適度延長。。（略）、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向湖南聯(lián)交所（略）的交易服務(wù)費，由受讓方承擔(dān)。（略）、受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，自行承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)手續(xù)責(zé)任（包括但不限于維（略）邵陽（略）行過（略）邵陽（略）行過戶至轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方）所產(chǎn)生的一切稅費（即除轉(zhuǎn)讓方企業(yè)所得稅外轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一切稅費），如受讓方不能（略）上述后續(xù)手續(xù)而導(dǎo)致的損失，概與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（略）、如經(jīng)轉(zhuǎn)讓方甄別，最終受讓方與債務(wù)人、擔(dān)保人有關(guān)聯(lián)關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)認(rèn)定本次交易無效并重新啟動掛牌交易或另擇機予以處置。（略）、出現(xiàn)以下任一情形均視為競買人受讓方競價違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行處置標(biāo)的資產(chǎn)資產(chǎn)并將直接追究其違約責(zé)任：①競買人受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完（略）、不具有效力、不符合要求等資產(chǎn)情形；②競買人受讓方存在影響正常掛牌轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求情形的；③競買人受讓方存在違反湖南聯(lián)交所相關(guān)制度、掛牌競價條件要求的；④競價成功后，競買人受讓方未在成交后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；⑤競價成功后，競買人受讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后未在5個工作日內(nèi)（略）交易價款的；⑥競買人受讓方未在競價成功后3個工作日內(nèi)付清湖南聯(lián)交所交易服務(wù)費的。競價違約責(zé)任包括但不限于：①競買人受讓方（略）至湖南聯(lián)交所賬