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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]位于蘇州市姑蘇區(qū)閶胥路123號(hào)2幢2304室等3套房產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司項(xiàng)目名稱位（略）號(hào)2（略）室等3套房產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)SCJG（略）-2轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)?情（略）批準(zhǔn)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日內(nèi)部決策情況（略）董事會(huì)決議同意公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持有（略）號(hào)2（略）室等3套房產(chǎn)掛牌日期掛牌起始日期：（略）年（略）月（略）日掛牌終止日期：（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)5個(gè)周（略）標(biāo)的概況本次公開轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）共3套，（略）別（略）1.（略）號(hào)2（略）室，權(quán)證編號(hào)：蘇（略）不（略）；單獨(dú)所有；建筑面積（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡平方米。用途：土地（略）混合住宅用地成套住宅。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日止。（略）號(hào)2（略）室為自由自邑2（略）層，建造年代為（略）年，鋼混（略）為二室一廳一廚一衛(wèi)，內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修。目前處于空置狀態(tài)。2.（略）號(hào)2（略）室，權(quán)證編號(hào)：蘇（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡平方米。土地（略）混合住宅用地成套住宅。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日止。（略）號(hào)2（略）室為自由自邑2（略）層，建造年代為（略）年，鋼混（略）為三室一廳一廚一衛(wèi)，內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修。目前處于空置狀態(tài)。3.（略）號(hào)（略）室，權(quán)證編號(hào)：蘇（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡平方米。土地（略）住宅用地成套住宅。車庫(kù)套內(nèi)建筑面積7.（略）平方米。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日止。（略）號(hào)（略）1層，混合結(jié)構(gòu)，建造年代為（略）年。帶有獨(dú)立自行車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為（略）H-4，建筑面積為7.（略）平方米。（略）為二室一廳一廚，無(wú)衛(wèi)生間，內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修。目前處于空置狀態(tài)。標(biāo)的資產(chǎn)均無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保。資產(chǎn)（略）評(píng)估報(bào)告書編號(hào)中通評(píng)報(bào)字〔（略）〕（略）號(hào)評(píng)估核（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（略）.（略）（（略）號(hào)2（略）室評(píng)估價(jià)值為（略）,（略），（略）號(hào)2（略）室，評(píng)估價(jià)值（略）,（略），（略）號(hào)（略）室評(píng)估價(jià)值1,（略）,（略））特別事項(xiàng)說(shuō)明1、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，公告期內(nèi)每周五下午（略）:（略）-（略）:（略）可預(yù)約看房，看房至少提前一天預(yù)約，聯(lián)系人：（略）話：（略）。2、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方才能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)變更登記涉及的雙方稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，受讓方不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)相關(guān)瑕疵修繕義務(wù)（如有）。公告中標(biāo)的物情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在。房屋室內(nèi)物品以房屋交付時(shí)室內(nèi)實(shí)際存在的物品及其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)面積以不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算。6、涉及房地產(chǎn)過(guò)戶事宜，受讓方需自行（略）咨詢，以確認(rèn)是否具備（略）資格，因受讓方不具備（略）資格參與轉(zhuǎn)讓的，造成不能（略）過(guò)戶手續(xù)，引起的所有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。7、本批公開轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)可（略）套轉(zhuǎn)讓，意向受讓方可申請(qǐng)受讓其中的一套或多套。以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括（略）對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向受讓方交納保證金參與競(jìng)買，即表明已充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格人民幣（略）.（略）（（略）號(hào)2（略）室參考價(jià)為（略）,（略），（略）號(hào)2（略）室，參考價(jià)（略）,（略），（略）號(hào)（略）室參考價(jià)1,（略）,（略））轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含稅。受讓方應(yīng)具備的具體條件1、意向受讓方應(yīng)為合法（略）有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）；2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來(lái)源合法；3、意向受讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；4、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。保證金的交納及處置1、保證金金額：（略）號(hào)2（略）室保證金：8（略），（略）號(hào)2（略）室保證金：9（略），（略）號(hào)（略）室保證金：（略）。2、交納期限：意向受讓方應(yīng)在資格審核完成后3個(gè)（略）指定賬戶足額交納保證金，以確定參與本次受讓。意向受讓方未能如期足額交納保證金的，視為放（略）僅接受以意向受讓方自身名義以轉(zhuǎn)賬方式交納的交易保證金。3、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）4、意向受讓方在確定為受讓方后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作標(biāo)的成交價(jià)款的一部（略）。5、保證金處置方式：意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締（略）有權(quán)依轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)扣除意向受讓方的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在電子競(jìng)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的；（3）被確定為最終受讓方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《存量房買賣合同》的。備查文件1、蘇州國(guó)發(fā)（略）公司會(huì)議紀(jì)要（蘇擔(dān)辦紀(jì)〔（略）〕9號(hào)）2、《關(guān)于同意蘇州國(guó)發(fā)（略）公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓三處房產(chǎn)的批復(fù)》（蘇國(guó)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）3、《蘇州國(guó)發(fā)（略）公司擬公開轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)確定底價(jià)事宜所涉及的相關(guān)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中通評(píng)報(bào)字〔（略）〕（略）號(hào)）4、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表5、標(biāo)的權(quán)屬證明文件6（略）簽的《（略）存量房買賣合同》模板其他說(shuō)明1、至本公告掛牌期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向（略）組織交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方，將采用電子競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方、交易價(jià)格。本次公開轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。（收費(fèi)參照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)文規(guī)定執(zhí)行）2、受讓方為企業(yè)、其他組織的，僅接受一次性付款，須在成為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)將減去保證金部（略）后的剩余房屋價(jià)款支（略）監(jiān)管賬戶（略）簽手續(xù)，后續(xù)流程按不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門相關(guān)規(guī)定（略）。受讓方為自然人的，可選擇一次性付款或貸款，接受公積金或公積金組合貸款。（1）選擇一次性付款的：須在成為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)將減去保證金部（略）后的剩余房屋價(jià)款支（略）監(jiān)管賬戶（略）簽手續(xù)，后續(xù)流程按不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門相關(guān)規(guī)定（略）。（2）受讓方選擇通過(guò)貸款（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的：須在成為受讓方后5個(gè)（略）簽審核通過(guò)后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）資金托管手續(xù)，在辦妥資金托管手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)將不低于規(guī)定比例的、減去保證金部（略）后的剩余首付款（略）到相關(guān)主管部門指定監(jiān)管賬戶，并盡快聯(lián)系（略）簽審核通過(guò)之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)若（略））仍未成功（略）貸款的，受讓方應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)以其他形式補(bǔ)齊房屋尾款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面與受讓方解除房屋買賣合同，同時(shí)受讓方按一定比例房屋價(jià)款向轉(zhuǎn)讓方（略）違約金（詳見(jiàn)屆時(shí)簽訂的房屋買賣合同）。受讓方支（略）的保證金可在辦結(jié)資金托管并（略）剩余首付款后申請(qǐng)返還（等額無(wú)息）。不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)流程按主管部門有關(guān)規(guī)定（略）。受讓方須自行至銀行和相關(guān)部門咨詢，提前了解自身是否符合相關(guān)貸款政策，自行承擔(dān)因未獲得貸款而產(chǎn)生違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。3、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛（略）按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確），對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交受讓申請(qǐng)，并按（略）提交相關(guān)（略）材料原件。意向受讓方須對(duì)其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。4、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。5、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競(jìng)價(jià)資格：（一（略）站進(jìn)行會(huì)員（略）或其（略）信息不真實(shí)、不完（略）、不準(zhǔn)確的；（（略））指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。6、意向受讓方（略）登記（略）手續(xù)時(shí)需提交的相應(yīng)材料，企業(yè)法人、其他組織，包括：章程、同意受讓資產(chǎn)的決議文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、近期的財(cái)務(wù)報(bào)表近三個(gè)月、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）、受托人（略）復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾函》等，上述材料均需（略）；自然人包括：（略）復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾函》等。7、本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及《評(píng)估報(bào)告》和轉(zhuǎn)讓方提供的其他材料，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。聯(lián)（略）：鄒（略）：（略）-（略）咨詢時(shí)（略）號(hào)獅山科技館5（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）附件：保證金及交易價(jià)款交納賬戶（（略）月）.docx意向方（略）材料（法人非法人組織適用）.docx意向方（略）材料（自然人適用）.docx權(quán)屬證明-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書.pdf（略）存量房買賣合同樣稿.pdf（略）查看原文