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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [益陽市]沅江市瓊湖辦事處巴山西路（水立方大酒店）房地產(chǎn)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告?標(biāo)的名（略）瓊湖辦事處（略）（（略））房地產(chǎn)（二次掛牌）???????????????項目編號N（略）FC（略）-2掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的名稱：（略）瓊湖辦事處（略）（（略））房地產(chǎn)標(biāo)的坐（略）瓊湖辦事處（略）交界處基本屬性房屋建筑面積約（㎡）共計（略）.（略）專有建筑面積約（㎡）-土地使用權(quán)面積約（㎡）（略）.4土地使用期限至（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓?用途商業(yè)用地房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)-???房屋現(xiàn)狀房屋戶型-房屋朝向-租賃情況-裝修情況-抵押情況-配備電梯-欠費情況?-配套、環(huán)境、交通、亮點1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）瓊湖辦事處（略）（（略）），涉及－1層、1層、3至（略）層、（略）層、（略）至（略）層，共（略）套房產(chǎn)，總建筑面積（略）.（略）㎡。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）瓊湖辦事處（略）交界處，四至情況：西（略），南臨（略），（略），（略）；（略），南臨（略），西（略），交通便捷度較好；3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）、（略）、（略）合作（略）、沅（略）、百果坊、花果山水果養(yǎng)生館等，配套設(shè)施完善。?????其他情況資產(chǎn)現(xiàn)狀：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方依法取得的抵債資產(chǎn)，并于（略）裁定以資抵債給轉(zhuǎn)讓方，執(zhí)行裁定書編號為（（略））湘（略）執(zhí)（略）號之三。目前，房屋所有權(quán)人均登記在雷鳳其、鐘翠娥名下，還未（略）變更登記。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況見下表：序號房屋所有權(quán)人房產(chǎn)證號房號房屋坐落所在層數(shù)總層數(shù)建筑面積（㎡）1雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號-（略）瓊湖辦事處（略）1棟-（略）-（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號2雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號3雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號4雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號5雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號6雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.2鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號7雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號8雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號9雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）雷鳳其沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號（略）瓊湖辦事處（略）1棟（略）.（略）鐘翠娥沅房權(quán)證瓊湖字第（略）號合計?????（略）.（略）?轉(zhuǎn)讓底價人民幣（略）轉(zhuǎn)（略）湘潭（略）行統(tǒng)一社會信用代碼：（略）Y（略）地（住所）：（略）批準(zhǔn)文件名稱：《湖南銀行信用風(fēng)險管理及資產(chǎn)處置委員會批復(fù)意見表》??????????????批準(zhǔn)文號：湘行信管【（略）】（略）號???????????批準(zhǔn)日期：（略）年（略）月（略）日????????????????批準(zhǔn)文件類型：批復(fù)轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其（略）特別告知1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)詳細(xì)閱讀《資產(chǎn)評估報告》（該報告已置于湖南聯(lián)交所備查），自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。湖南聯(lián)交所不組織意向受讓方進(jìn)行（略）勘驗。???2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已出租，租賃期限自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止，原承租方在同等條件下有優(yōu)先（略）權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先（略）權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交（略）絡(luò)競價過程中，通過E（略）行使優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。房屋租賃協(xié)議中約定租金（略）方式為以債抵租金，受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后存在收取不到租金的風(fēng)險，相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的資產(chǎn)不可預(yù)見性瑕疵及風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)資產(chǎn)實際面積和權(quán)證面積存在差異的責(zé)任。受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏等原因而要求返還部（略）或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。標(biāo)的物信息以公告為準(zhǔn)，其他任何信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方人員未經(jīng)書面授權(quán)發(fā)布的書面信息、口頭承諾等）均不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物信息的更正或修改。交易條件交易價款（略）方式一次性付款競買資格條件1、意向受讓方為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、意向受讓方不得（略）國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、湖南銀行工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人不得作為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的受讓方；同參與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的湖南銀行工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的不得作為本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的受讓方。原債務(wù)人、保證人、抵押人及其關(guān)聯(lián)人不得作為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的受讓方。4、抵債資產(chǎn)原對應(yīng)的債權(quán)借款人、擔(dān)保人、實際控制人及利益相關(guān)方不得直接或變相作為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的受讓方。5、意向受讓方如未通過反洗錢相關(guān)篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額（略）徑退還。6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方（略）標(biāo)的資產(chǎn)交付手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交付給受讓方，即視為資產(chǎn)移交完成。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的過戶、清場、實際控制等均由受讓方自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的交付及權(quán)證變更手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)單》，并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。4、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。成交后，成功競買的競買人（受讓方）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）；未成功競買的競買人（受讓方）交納的交易保證金全額無息退還。受讓方（即最高報價者）須在競價結(jié)束之日后3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》，并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。意向受讓方（競買人）在（略）絡(luò)競價），應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。5、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)書、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起5個工作日內(nèi)將全部交易價款及應(yīng)承擔(dān)的交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓方交納的所以款項在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。7、意向受讓方須承諾資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓交易標(biāo)的作為底層資產(chǎn)違法違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。8、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。9、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易的過戶（由當(dāng)前權(quán)證登記人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下、再由轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方名下）所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等全部稅費）均由轉(zhuǎn)、受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，但如標(biāo)的存在歷史時期欠繳稅費（包括但不限于契稅、營業(yè)稅、所得稅、