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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [福州市]福州市臺(tái)江區(qū)排尾路271號(hào)鰲峰花園12宗房地產(chǎn)項(xiàng)目分別轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）宗房地產(chǎn)項(xiàng)目（略）別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）如未征集到意向方不變更掛牌條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)一年。掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）序號(hào)標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）用途掛牌價(jià)（（略））保證金（（略））1（略）2#（略）、4#（略）、2#（略）.（略）住宅4,（略）,（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）及4#（略）號(hào)附屬間（略）.（略）住宅、附屬間4,（略）,（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）.（略）住宅4,（略）,（略）1層店面（略）.9商業(yè)（略）,（略）2層店面（略）.（略）商業(yè)1,（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、9號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）地下車位1、2、7、8、（略）號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）地下車位（略）、（略）、（略）號(hào)（略）車庫(kù)（略）,（略）標(biāo)的情況1、以上標(biāo)的已繳納相關(guān)購(gòu)房款，均有商品房買賣合同，現(xiàn)因開發(fā)商欠繳稅費(fèi)而不能（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2、以上標(biāo)的部（略）租賃中，4#（略）租期至（略）年（略）月（略）日，4#（略）租期至（略）年（略）月（略）日，1-2層店面租期至（略）年（略）月（略）日，2#（略）、2#（略）、2#（略）租期至（略）年（略）月（略）日，2#（略）,4#（略）,4#（略）,4#（略）租期至（略）年（略）月（略）日，成交后，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同或是自行與原租戶協(xié)商解決。3、標(biāo)的6-（略）的車位面積未包含車位的（略）攤面積。4、該標(biāo)的不設(shè)定優(yōu)先（略）權(quán)人。5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)抵押、無(wú)查封。特別告知1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買方在參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競(jìng)買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競(jìng)買。一旦（略）參與競(jìng)價(jià)，都將視同競(jìng)買方已實(shí)際全面了解擬購(gòu)標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無(wú)論雙方對(duì)現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。2、如受讓方競(jìng)得該標(biāo)的，標(biāo)的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問(wèn)題受讓方認(rèn)同并無(wú)異議，并承諾就標(biāo)的存在的瑕疵及無(wú)法（略）過(guò)戶等情況、放棄任何形式的追索，（略）（相關(guān)聯(lián)公司）和海南產(chǎn)權(quán)交易所提出任何賠償要求，受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））同掛牌價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評(píng)估（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情?況基本情（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買；不接受聯(lián)合體（略）。2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、（略）須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所（略）簽電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書，并在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)未付清全部成交價(jià)款的，視為違約，所繳保證金不予退還。2、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。3、以上標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，如后期受讓方需要且能（略）產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的交割交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行（略）所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易價(jià)款及保證金（略）方式1、成交價(jià)款一次性（略）。2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時(shí)間為本次掛牌周期截止日（略）:（略）。3、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競(jìng)得。2、受讓資格經(jīng)審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。4、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電（略）不支持同一個(gè)賬號(hào)多端（略）同時(shí)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)勿執(zhí)行與競(jìng)價(jià)過(guò)程無(wú)關(guān)的操作。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1、時(shí)間：公告期內(nèi)2、地址：（略）3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)（略）踏勘，申請(qǐng)經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時(shí)間內(nèi)到（略）踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）時(shí)間自公告之日起至本次掛牌周期截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在本次掛牌周期截止日（略）:（略）之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）為競(jìng)買方、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）2.自然人：（略）件法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料3.?（略）原件及委托代理人（略）4.?承諾函5.其它相關(guān)材料備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競(jìng)買成功的受讓方的競(jìng)買保證金不予退還，將用于成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）意向受讓方提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的；（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）成交價(jià)款的；（7）未在按照公告規(guī)定（略）交易服務(wù)費(fèi)及招商代理費(fèi)的；（8）提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本項(xiàng)目受讓方需按照成交金額的1.（略）%向海南產(chǎn)（略）公司交納交易服務(wù)費(fèi)，另受讓方需按照成交金額的3.（略）%（略）交納招商代理費(fèi)。競(jìng)價(jià)安排序號(hào)標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（略）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（略）加價(jià)幅度（（略））延時(shí)競(jìng)價(jià)周期秒1（略）2#（略）、4#（略）、2#（略）?（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）及4#（略）號(hào)附屬間（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）2#（略）、4#（略）、4#（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）1層店面（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）2層店面（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日9:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、9號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位1、2、7、8、（略）號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）地下車位（略）、（略）、（略）號(hào)（略）月（略）日9:（略）本次掛牌周期截止次日（略）:（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（略）附件（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》《承諾函》咨詢電話項(xiàng)目咨詢（略）：三亞業(yè)務(wù)部王女士（略）-（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）-（略）本部地址：（略）6號(hào)窗口：（略）旅文·三亞總部港A3棟8（略）其它??（略）查看原文